本报讯
近日，广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处联合发布《2006年广东房地产市场分析报告》（下简称《报告》）。《报告》显示，2006年，广东房地产投资增幅较大，为10年来最高，开发成本增加是原因之一。其中，去年土地购置的单位面积成
本就比2005年高出36.87%。因广州、深圳去年楼价有两成以上的升幅，拉动2006年广东商品房房价激升11.9%，仅是广州房价升幅的一半。
去年，广东的房地产开发资金结构有较大调整，国内贷款、外资占比上升，自筹资金占比下降，企业自筹资金的所占比例从2005年的30.54%下降到去年的24.91%。《报告》认为，企业过于依赖国内贷款、及定金和预付款，一旦金融政策调整，会出现开发风险。
文/梁栋贤
（Fish/编制）
