“围院式”收费有了规矩

本报讯　东莞市政府办公室于日前发出了《关于加强城镇“围院式”住宅收费管理问题的通知》，就东莞市对城镇“围院式”住宅收费管理作出明确规定。

管理遵循三大原则

据了解，东莞市近年来各镇街为改善社会治安状况，普遍对城镇农（居）民住宅实

新出台的“围院式”管理主要遵循三大原则：首先，针对城镇农（居）民住宅实行“围院式”管理，使其符合社会管理有关规定；其次，管理部门依法收取服务费用时，应遵循“合理公开”、“收费与服务水平相适应”原则；对法律法规依据充分的收费，参照现行政策执行；对目前收费依据不充分而又确需收费的，应按程序报批。第三，对不合理的收费应立即停止；凡属乱收费的，将依法查处。

管理收费依法申报

据介绍，过去“围院式”管理实行收费时，随意性较大，在收费项目设立、收费标准制定、收费行为等方面存在不规范情况，管理单位“依法收费”的观念淡薄。

新政策出台后，相关部门将对实行“围院式”管理而开支的费用，原则上从停车服务费或集体补贴等方面支付，不得另向业主或住户收取。确需收取服务性费用并符合物业管理相关规定的，须按程序向东莞市物价局申报。

比如停车收费，须凭营业执照申报。停车场（点）应在保证交通畅顺，不影响社会治安环境和城市规划的原则下设置。需向车主收取机动车停放服务收费的，应按《东莞市机动车停放服务收费管理办法》的规定，凭营业执照到市物价局申报。

各种收费均须公示

针对过去“围院式”管理实行收费时，收费方式、收费标准各地不一的特点，新政策规定，“围院式”管理的区域，管理部门可代有关部门向业主或住户征收“清洁卫生与垃圾处理费”、“治安联防费”，对需办理暂住证的流动人员代收“暂住证工本费”。具体收费项目和收费标准，必须严格按现行有关规定执行，不得擅自增设收费项目、提高收费标准收费或重复收费。

除此之外，实行“围院式”管理的区域，因管理需要制作集成电路卡（IC卡）的，可收取“IC卡工本费”，具体收费标准由管理单位（发卡单位）与业主或住户按制作成本协商确定，并报物价部门备案。除IC卡外的其他类型出入卡（不分制作材料），管理单位（发卡单位）不得收取工本费。

东莞市物价局强调，执行城镇“围院式”住宅收费管理新规定后，各种收费均须公示，接受业主（住户）和有关部门监督。　　（杨柳　罗德泉）　

“围院式”住宅收费从此有法可依　王俊伟／摄

（姚晓帆／编制）