10月9日起，福州市挂牌出让城区6幅共1000余亩限价房建设用地，截至18日因公示到期无人报名并交纳保证金宣告“流挂”。据介绍，这是自有关政策出台后，福州市首次推出限价房建设用地，也是福州近年限量供地以来挂牌交易土地数量最大一宗。

专家认为，这些地块位置远离市中心，交通不便，限价房销售对象有严格限制，楼盘周边生活配套要求较高，投资风险较大，“流挂”属正常的市场行为，“最为致命的就是实行限价”。持不同看法的人士认为，6幅地捆绑出让每亩单价为128万元，楼面地价约为825元/平方米，明显低于周边商品房的楼面地价，限价之举不会限制开发商获利。有开发商认为，6幅地捆绑出让，竞买方必须一次性把整体拿下，起价13.1亿元，并要求开发商对6幅地同时开工建设，“政府设置的交易门槛偏高，土地出让遇冷属意料之中。”

（倩茹／编制）