购房者已报警并向广州市工商局举报

本报讯 记者喻彬报道：“我交定金时，他们就不给我看合同，定金一交，才知道是霸王条款，我不签（这合同）两万元定金就没得退了。”昨日，广州市市民刘德玉向记者倾诉了他陷入房地产商的合同陷阱的遭遇。目前，公安和工商部门已介入调查。

昨日上午，刘德玉向记者反映，10月28日上午，他和家人来到广州市白云区某楼盘选购房子。他看过B栋的两套房子，售楼小姐说，你看好了就赶快交定金，因为有好几个人都看好了这两套房，谁先交钱就卖给谁。刘德玉最后与售楼小姐谈定两套房的价格分别为56万元和53万元。每套房定金1万元、中介费1000元。

刘德玉说，当时他要求看商品房买卖合同条款，对方不给看。在对方的催促下，刘德玉就交了两套房的定金两万元和中介费2000元。对方开具了收据，签订了一份认购书。

上月30日上午9时，刘德玉和家人来到该售楼部签合同，一看这份合同上的第十五条第二项和第二十条补充说明，“这分明是霸王条款，如果卖方不能在规定的时间里办理房产证书，只按已付房价的2%向买方支付违约金，买方不退房。如果我们买家违约了，就要按总房款的20%向对方（卖家）支付违约金。这显然是不公平的。”刘德玉说，他当场拒签这个不平等的合同，要求退回两万元定金和2000元中介费。可是对方说，不签这份合同，定金和中介费也没得退。刘德玉向记者出示了这份合同和交款收据。

刘德玉认为这是一宗合同诈骗案，接着向京溪街派出所报了警，同时向广州市工商局12315举报。

昨日下午，记者来到该楼盘的售楼部，一名销售代表称，负责此事的张经理不在。（报料人魏先生，四等奖50元）

（金陵／编制）