小面积别墅150万有交易

本报讯　上周六，位于番禺大石镇星河湾西面的锦绣银湾项目开放样板房，从当天起到本月15日，认购登记同时展开。据现场销售人员介绍，本次推出的产品以联排别墅为主，面积在152平方米-222平方米之间，是当地较为少见的小面积别墅单位。

主打产品：小面积联排别墅

锦绣银湾总占地面积150亩，由南区100多栋别墅和若干商铺、北区三栋高层组成。首期推出的是联排别墅，全部正南北朝向，面积在152平方米-222平方米之间，间隔为三房两厅到四房两厅带工人房的单位，是当地较为少见的小面积户型别墅单位。

据悉，这批单位毛坯价估计在9000-10000元/平方米，价格最低的别墅总价在140万元左右，较低的总价吸引了不少买家的关注。

现场包装：准现楼+园林

锦绣银湾当天开放了三套样板房，包括157多平方米的年轻风格、201平方米的欧陆风格以及185平方米的中式风格。三种风格的样板房适合不同类型的买家需求，总体而言户型均比较实用。

在样板房一条街，现场园林基本已经完备，给人较为浓郁的地中海风情之感，花草等植物的色彩搭配比较理想，特别是阳台、露台也有立体式的植被，为现场加了不少分。

准买家：本地与广州市区各半

这批别墅单位的预售证早已拿到，样板房开放当天，吸引了不少买家关注。现场有买家表示，对这个楼盘留意很久了，第一时间来参观。

据记者在现场观察，售楼部前面的道路停放了不少靓车，基本上以粤A牌的本地车为主，还有少量粤F、粤G甚至来自浙江和陕西的车辆。虽然没有设置看楼车，但据发展商的统计，光是一个上午，已有超过200个客户自己开车来到楼盘看楼。记者现场看到，样板房的人流络绎不绝。“番禺本地买家和来自广州市区的买家各占一半。”楼盘的策划负责人程小燕介绍说。 文/图记者梁栋贤

锦绣银湾的现场园林已经初具规模