9月起将对市场进行专项检查

本报讯　近日，广州市国土房管局发布的今年前7个月房地产交易市场情况显示，全市房屋交易旺盛，共交易11.58万宗，同比增长7.4%；交易面积1249.15万平方米，同比增长9.8%；交易金额642.5亿元，同比增长32.2%。其中，一手房屋成交面积比去年同期增长了18.7%，二手房屋交易前7个月交易面积同比增长0.2%。广州市房地产交易中心负责人表示“广州房地产交易稳中有升”。

广州房地产市场正理性稳步发展，土地供应量明显增加，前7个月广州土地交易13宗、40.1万平方米，相当于去年全年出让土地面积的81%。

广州市国土房管局市场处负责人表示，上半年广州房地产市场形势报告将于近期公布，去年开始使用的广州房屋信息公开系统实现了住宅销售网上备案、预售款监控，“我们已经杜绝了一房多售、抵押房销售等问题”。

对于业内存疑的“阳光家缘”数据与国土房管部门数据不同的问题，该负责人解释道，“阳光家缘”网站实时监控销售过程，上网楼盘的开发商与业主交易需要从网上下载合同，这就显示该房屋处于预登记状态，但真正的成交需要业主与开发商到房地产交易中心登记备案，该手续与此前网上交易之间允许有30天间隔，国土房管局发布的数据是基于这种“真正成交”的统计，两个数据“不可能一致”。

对于捂盘、哄抬房价、内部认购等违规行为，广州市国土房管部门近期将出台关于房地产市场管理的政策，将从9月份起用三个月时间对交易、中介、租赁、评估等市场行为进行专项检查，从已上网的几百个楼盘中抽取三四十个进行检查，内容包括商品房预售、开发建设（包括规划、公建配套）等，其中房产评估将纳入商业贿赂专项检查。文/记者詹青通讯员穗房宣

对今年前7个月的广州楼市，相关负责人评价“稳中有升”

（栩／编制）