对于初次置业者而言，最重要的当然是楼盘的价格、素质等。但是除了这些硬件方面的因素外，还有一些摸不着的因素也要考虑在内，这样才能住得更舒心。

一如果有可能，尽量离你的父母或配偶的父母近些，再近些。初次置业后，很可能下一步计划是生小孩，如果父母能帮忙带小孩，那么可以节省一大笔费用。

二不用挑选太多配套的社区。对于一般工薪阶层，主要时间都是在公司里打拼，楼盘配套再多，也无法享受，并且还要承受过高的管理费。

三要适度超前购房。如果财力能够承担两房的，不妨咬咬牙买个小三房。中国目前经济收入提升比较快，如果房间较多，以后很长时间内都不用换房，反而减少了这方面的负担。

四尽量挑选业主素质比你高的楼盘。在这样的楼盘里，别的业主的素质未必能给你带来直接的利益，但是对于小孩的成长会十分有利。（张秀钦）

（栩／编制）