2008年销售目标：突破240亿元，同比增长四成多

■新快报记者 李琳

昨日，保利地产（600048.SH）发布2008年第一季度业绩预增公告：据初步测算，与去年同期相比，第一季度净利润将增长230%以上(上年同期净利润为78141344.05元)。保利地产2月份公布的年报显示，该集团去年销售金额达170.4亿元，同比增长104%。保利地产最新预计，今年该集团新开工面积将达630万平方米，销售金额将突破240亿元，同比增长四成多。保利地产昨日收于23.29元，跌4.16%。

首季业绩大幅预增

近日，保利地产透露了该集团2008年的发展计划——继续坚持以发展为主题，以经济效益为中心，继续坚持资产经营与资本经营相结合，适度规模经营，规范企业管理，提高产品质素，提高开发效益，实现企业稳定发展。

该计划透露，保利地产2008年的总体经营目标是房地产直接投资将达300亿－350亿元，新开工面积将达630万平方米，比2007年增长50%以上；竣工面积将达350万平方米，比2007年翻一番；全年计划实现销售认购额达240亿元，在2007年快速增长基础上再增长40%以上。

另外，2008年，保利地产还计划在资金基本保障的前提下实现等量拓展，品牌资产计划突破60亿元。保利地产昨日发布的预增公告显示，其第一季度净利润将增长230%以上。在总结预增原因时，保利地产认为，首先是结算收入增加，其次是非同一控制下企业合并产生的营业外收入较大，导致公司净利润增长。

3月销售面积增16.5%

此前，在年报向投资者交出满意答卷之后，保利地产还在3月送出“大红包”——每10股派发现金红利0.7元同时以资本公积金转增10股。

最新销售简报显示，保利地产3月份实现销售面积11.71万平方米，实现销售认购金额10.22亿元。1-3月实现销售面积36.1万平方米，同比增长16.5%；实现销售认购金额25.94亿元，同比增长8.48%。

年报显示，截至2007年底，保利地产总资产已达409亿元，比上年末增长148%。由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达45.72亿元。

截至2007年底，保利地产实现房地产销售面积199.6万平方米、销售金额170.4亿元，同比分别增长62.3%、104%。2007年，保利地产实现营业收入达81.15亿元，同比增幅101%；归属于母公司的净利润为14.89亿元，同比增幅122%，净利润的增长速度快于营业收入的增长速度，反映了公司在规模上实现跨越式增长的同时，盈利能力不断增强。

保利前3月业绩预告

销售面积： 36.1 万平方米 同比增长16.5%

销售金额： 25.94 亿元 同比增长8.48%

首季净利： 增长230% 以上 去年同期为7814 万元

（编辑：CY）