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无力承受租金物管费 部分特困户弃住金沙洲
金羊网 2008-04-03 08:55:32

两月已过800多双特困户尚未入住

新快报记者 何姗 陈文 实习生 陈显玲 图/陈文 宁彪

深读指引

金沙洲的问题不独是穷人们要面对的问题,作为广佛都市圈中心的居住新城,广州市西部大型居住区,容纳人口约16.5万人的金沙洲不仅有国内最大的廉租房、经

济适用房新社区,而且有多个时下炙手可热的限价房项目,也有商品洋楼,更有豪宅,金沙洲本身就是一个大型的不同层次人群聚居的“新社区”,公共配套奇缺对富人中产而言,尚能通过“郊区居住、市区消费”勉为其难,但对穷人而言,生活成本的增加则是雪上加霜。

平地而起的金沙洲社区会否重蹈番禺华南板块楼盘先行配套落后、只有楼市没有城市的覆辙?新社区的选址是否应响应“穷人住市区,富人住郊区”的社会呼声?

从实际情况看,人气渐旺的金沙洲不仅规划滞后,而且公共配套的投资主体也不明确;从历史发展看,广州的新兴城区在建设和营运学校、医院、商业中心等公共配套上,至今仍然没有成功的本地个案可以借鉴。金沙洲的难题如何破解,如何汲取华南板块的教训,将对更多的新社区,包括新兴城区都有示范意义,这也是人们对金沙洲的期盼所在。  

编 号: 2249655    
摄影作者:   
文件名:kxwhss848.jpg  
文件大小:K  
高 X 宽:311 X 450  
说明:kxwhss848.jpg

上图:金沙洲还有限价房等众多楼盘。  

截至4月1日,金沙洲、大塘、同德围三个新社区入住2100多户,3148户摇珠分得廉租房的双特困户中,还有900多户没有搬入新社区。

三个新社区中,只有同德围新社区几乎全部入住,金沙洲新社区有800多户没有入住,大塘新社区还有100户左右没有入住。而一部分双特困户因为负担不起物管费、租金,以及因交通费、伙食费等生活成本增加,无奈放弃入住新社区。

领钥匙现场即放弃

逢源街共有82户双特困户得到入住新社区的机会。“但有一些住户主动放弃了,”逢源街道办公室连广州介绍说,“华贵社区放弃的最多,8户双特困户中有三户放弃了入住金沙洲新社区。”

“在领钥匙现场,有一些双特困户放弃了,有的可能是考虑以后生活费用高,还有的一下子交不出物业费和房租,的确生活很困难。”白云区房管局一位工作人员说道。

入住租户多于3月1日前搬入

截至3月31日,白云区房管局确认办理了金沙洲入住手续的住户共有1300多户。而金沙洲新社区应安置双特困户2192户,还有800多户没有入住。

“以后陆续会有租户搬进来”,白云区房管局认为现在住户没有入住是很正常的,现在每天也不断有租户搬家。

“入住没有最后期限”,房管局和金沙洲新社区物业公司均表示,拿到钥匙后,租户可以自行选择入住的时间。

记者在采访中了解到,部分双特困户原是享受房屋租赁补贴,房管所在3月1日停止向拿到新社区钥匙的双特困户发放这项补贴,因为这个原因,许多决定入住的双特困户都必须在2月末3月初搬入新社区。

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