尽管近期广州楼市整体观望气氛浓郁,市场相对淡静,但记者近日踩盘却发现,只要楼盘定价相对合理产品对口,仍有投资客大量入货。
上周日,保利心语花园第二期首度开售,吸引一千多名买家到场,首批推出的186套新货当天就卖出九成多,掀起近期珠江新城楼市难得一见的购买热潮。
买家通
宵排队重现
3月15日,记者突然收到消息称保利心语花园二期样板房当天开放,次日将正式开盘。3月16日早上九点来钟时记者赶到现场时,发现售楼部门外早已坐满了排队等候开盘的客户,长长的队伍放眼望去少说也有五六百人。现场维持秩序的保安告诉记者,早从15日晚上7时开始,就已有几十名买家提前赶来排队,发展商担心买家安全,特意增派保安通宵维持秩序。记者发现售楼部外的骑楼下面还放着两个露营帐篷,看来是前晚排队的买家们留下的。而开盘当天,不但售楼部前排长龙,新开放的样板房区更是人头涌涌,也是要排队才能进得去。
投资客一口气买四套
因为户型大多数是珠江新城市场罕见的七八十平方米的两房和107平方米左右的小三房,均价1.75万元/平方米,比目前不少周边项目要实惠得多,其装修标准也是“实打实”,总价控制得当,大大降低进入珠江新城豪宅区的门槛,因此很受市场欢迎。
记者发现现场不少年轻夫妇是冲着该盘84平方米的“2+1”房户型而来的。这种户内总价160万元左右,除两个主卧外还附设一个有窗户的功能房,能摆下一张床,既能作储物室又能作工人房、书房或者儿童房,能基本满足年轻新婚人士未来几年家庭扩展需要,最为抢手,一开售当即就卖光。
除了年轻家庭外,保利心语也吸引了不少投资客,记者见到有不少买家一买就是二套、四套,显然不是自住用的,一打听果然都说是准备买来作收租投资的。 (李琳)
(编辑:日月)