■保利林语山庄定位科学城中高端楼盘。

继万科城新里程限价房上周开盘后，科学城又将有全新山景洋房上市。近日，记者从保利地产获悉，该集团位于科学城的保利林语山庄近期将推出全新山居洋房组团——“山宅一生”。该期产品户户望山景，但带豪华装修售价却只有7000-8500元/平方米。

130㎡单位有五个房

据项目负责人介绍，“山宅一生”户型面积为87-135平方米，以90平方米以上的舒适户型为主，也有少量87平方米的三房。其中最吸引买家的户型要数120平方米的四房及133平方米的五房单位。目前在广州市场，120平方米通常只用三房，而130平方米也大多间隔为四房，但林语山庄却在有限的空间内，巧妙地将120平方米设计成四单位，130平方米设计成五房单位，空间上更能满足二三次置业者的需求，为同类产品中罕见。因为面积控制得当，总价也不会太高，对换房人来说压力不太大，所以更受市场欢迎。

售价7000-8500元/㎡

据悉，该批“山宅一生”洋房户户山景比一些普通别墅还有优势，但据透露，价格却将只售7000-8500元/平方米，性价比较高。与广州同类山景洋房相比，其价位更是实惠得多。值得一提的是该价格还包括有全屋精装修，90多万元就能买个120平方米的山景四房单位，这在广州市场可不多见。

而参观新组团“山宅一生”的样板房时，记者更发现这一期的产品每户单位每个房间山景都有不同，可谓移步换景。

销售人员告诉记者，该项目从上周开起就已进行内部认筹登记，目前已吸引不少买家参观认筹。这些买家除了来自周边科学城、开发区，还有不少是来自天河、越秀都市中心的买家，对该盘的环境和产品都颇为认同。据透露，在开卖前成功登记的买家，发展商还提供额外9.6折优惠。（李琳 文/图）

（编辑：日月）