所有破旧房屋都将拆除
新快报讯 （记者 陈杨 通讯员 彭淑芳 齐俊桥）昨日记者从荔湾“两会”获悉，作为广州市“城中村”改造试点，花地村将首推“搬积木”模式，先拆再建，实行“拆一补一”原则。占地5000平方米的百花路一号地块将于下月动工，规划建成3栋20层高的村民公寓。
据花地村经济联合社社长李嘉耀介绍，花地村有12个经济社，沿芳村主干道分布于花地街、冲口街、茶滘街三个街道。在上世纪六七十年代，花地村占地面积280公顷，后因征地目前只剩下40公顷。
花地村更新改造总体规划已于去年11月获市政府批准，将于下月动工。村内所有破旧房屋都将拆除改造，保留部分新建房屋及村内三座百年祠堂。根据规划，整条村将分19个地块，按照“搬积木”的模式分批进行改造，平均容积率为3.2。首先动工的一号地块处于东漖北路与百花路交界处，占地5000平方米，建筑面积4万平方米。改造后将成为3栋高20层、建筑面积达6万平方米的村民公寓。
“我们村没有多余的地，所以实行先拆再建、拆一补一的原则。”李嘉耀说，一号地块采用发放临迁费的方式，让村民自行解决住宿问题，改造完成后将按原建筑面积入住村民公寓。二号地块的村民可先入住一号地块的村民公寓，然后拆除，如此循环，完成19个地块的改造工程。
据李嘉耀介绍，整个改造工程预计需要20亿元，一号地块占2亿元。“前两个地块的改造资金村里应该可以自行支付，后期的改造资金可能需要拍卖村的部分地块。”李嘉耀表示，虽然改造需要大量资金，但长远来看，对村民生活的改善及经济的发展是非常值得的。
（编辑：日京）
