投资千亿日元建造上海国际金融中心，是因为看好中国的金融发展势头。

日本企业

向他人取经

●新闻背景

日本森大厦公司正在上海浦东建造东亚最高的建筑———上海国际金融中心。

东京的现代

建设六本木新城的是森大厦公司。

和以办公为主的品川CBD、东京火车站的丸之内CBD不同，和新宿、池袋那样的商业中心也不同，六本木新城展现的是一种全新的概念。如今，森大厦正在上海浦东建造东亚最高的建筑。独特的“买地”方式

森大厦总裁森稔在东京办公室对本报特约记者说：“日本的土地归私人所有，我们当初建六本木新城时，是一家一家动员‘地主’成为我们共同开发的伙伴的。”

森大厦的方式不是以简单拆迁的方式，更不是用重金购买土地的方式，而是老住户一旦成为新城建设的伙伴后，原来做买卖的在新城建好后，可以获得一个新铺面，原来的普通住户则可以搬进新房。

日本是个特别强调土地权利的国家，能做到这点，是森大厦这些年成功的主要原因。在六本木成功的前后，森大厦用这个模式在东京建造了很多大楼。而日本的很多企业也是这么做过来的。战后的东京从地毯式轰炸后的满目疮痍到现在鳞次栉比的高楼大厦，其间土地开发反反复复地进行了几次，但日本基本上没有出现抗拒拆迁、因拆迁问题闹出群体事件的情况。看好中国金融前景

森大厦投资1000亿日元(约67亿元人民币)建造上海国际金融中心，“是因为我们看好中国的金融发展势头，看好上海的经济发展前景。”森总裁对本报特约记者说。

中国没有日本那样能负责制图、施工、物业全套服务的综合建筑厂家，但森大厦认为“上海的高楼数量比东京多，中国企业能建设好东亚最高的大楼”。盖472米高的大楼，最终负责施工的是中国企业。而空调、电梯等设备则采用招标方式，中国企业以及在中国生产的合资企业、外资企业中标者占了很大一部分。

该中心的楼体已经完工，今年北京奥运会前能入住部分客户，秋天能全部装修完毕。届时，从大楼第100层的观光层向外望，东方明珠就在眼下，黄浦江如黄色巨龙弯曲地躺在浦东与老上海之间。森大厦在上海建设了一个新的六本木新城。(本报特约记者王建钢)

(编辑：日月)