认为房价上涨压力会在相当一段时间内存在
新快报讯 (特派记者 张英姿 陈琦钿 廖颖谊 陈红艳 肖萍 余亚莲)对于有媒体提到的目前房价出现拐点的问题,住房与城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠昨天明确表示:建设部不主张提拐点问题,但是关注房价问题。
沈建忠指出,这几年
房价持续快速上涨,使广大居民在住房的消费能力和承受能力上受到了一定的影响。但去年的第四季度,特别是今年的一二月份,房价的涨幅已经趋缓,上涨比较快的城市已出现回落。他认为,这是一个好现象,说明市场的预期已经发生了一些比较积极的变化,供求关系也出现了一些好的变化,说明调控措施已经出现了效果。
而这些调控主要体现在,一方面,从供应端,在总量平衡的前提下,加快了结构调整的力度,即用同样的蛋糕优先向中低收入家庭倾斜,使得一些刚性的合理的需求得到保障。从需求端,遏制投机性需求,控制投资性需求,也产生了一些积极的变化。
沈建忠同时指出,中国处在发展阶段,供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期,房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在,政府部门加强对房价的监控也是一项重要的任务。
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