■虽然广州限价房已经陆续推出市场，但市民对于限价房的申购和居住还有不少疑问。陈文笔/摄

■貌似公平的摇珠买房却让不少单身申请者陪跑。许都/摄

近期，市民热切期望的广州限价房开始陆续推出市场，但随着限价房的正式推出，市民有越来越多的疑问：“限价房为什么‘一口价’？”“为什么单身人士要陪跑？”等等。在此，市民希望政府部门有更多更权威和更详细的回答。

问题1

房价降了我们怎么办？

在目前广州楼价开始回调，而限价房开始大批量供应的时候，包括已经买了限价房和准备申请购买限价房的市民都有着共同的疑问：“房价降了，我们（买了限价房）怎么办？”

一位购买了首批限价房的业主就有这样的疑问：“作为对政府限价房政策最信任的第一批申请业主，我们都排在了很后面，在不公平的一口价前提下无奈选择了户型和朝向都不是很满意的房子，可现在有的限价房不再一口价了，没有任何买卖房屋限制的商品房中海金沙湾房价也仅6500元/平方米，那我们怎么办呢？”

而记者登录广州两个限价房的业主论坛，发现不少限价房业主和准买家都担心房价问题。一方面，限价房的推出可能会加速广州楼价的下降；另一方面，限价房二手买卖限制多，且不能出租，买了限价房可能会成为市场的牺牲品。

而在近期房管局举办的限价房政策在线交流（以下简称“限价房在线交流”）中，一位网友市民更提出疑问：“商品房降价，为何限价房不降？”他说：“依现在的广州房价来看，各个楼盘均已降价，为何限价房不是与时俱进？按现在的房价的70%来定价？要知道，现在金沙洲板块的商品房价也才6500元/平方米。”

房管局：其他限价房的价格会根据市场运行情况更为合理地确定。 （林晓）