禁止养猪政策已取消，今年最难最重要的是产业调整

新快报特派北京　记者　陈红艳　廖颖谊　余亚莲　张英姿　陈琦钿　肖萍

图：全国人大代表、东莞市市长李毓全。

昨天，全国人大代表、东莞市市长李毓全在北京接受新快报和人民网联合采访时透露：尽管3月初东莞有楼盘价格跌幅大，但东莞楼市不会“雪崩”。而此前饱受争议的“东莞2009年起禁止养猪”的政策，则已经取消了。他还指出，东莞“今年最难办但必须要做的一件事情”，就是产业调整，“东莞会放缓GDP增速，给产业调整一个空间”。

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东莞房价今年应会降点

新快报：今年3月初，东莞房价从7000多元/平米降至4000多元/平米，堪称“一夜回到两年前”。有人说“东莞房价雪崩了”，您怎么看？

李毓全：东莞房价不会雪崩！理由很简单，2007年房价涨得太不正常了，现在房价降一点是正常的。

新快报：2008年东莞房价还会降吗？

李毓全：东莞房价在去年的基础上，应该会降低一点。

新快报：会否降到最近这两个楼盘如此的低价位？

李毓全：是不是降到最近这两个楼盘的4000多元/平方米的价格，则不一定。我估计应会比最近这两个降价楼盘的价格高一些。

（新闻补白：东莞楼价在2月的最后一天突然大降：万科旗下的城区主力楼盘万科运河东一号率先上演了“跳水”秀———该楼盘推出一栋96套的“建行东莞分行团购价”单位，在原有基础上7折“跳水”，最低价4182多元/平方米，毛坯均价5500元/平方米。此价格与去年9月23日推出的一批精装修房均价7800元（含每平方米800元装修）比，降幅达20%。随后，光大地产、丰泰城等也分别推出了一批最低价4000多元/平方米起，均价5500元/平方米左右的“特价房”或新组团。

2月底至3月初，东莞楼市中心城区涌现出一批货量不少于1000套的4000多元/平方米的住宅。这一价格比起去年7月份峰值时的6837元/平方米，已经直降了2500多元/平方米，降幅超过30%。有人称：东莞房价开始“雪崩”！但据万科售楼人员解释，4000多元的特价房只是针对建行的团购，而且只在那两个小时内接受认购，不是房价降到了那个程度，只是少量的特殊单位。）