■韩世同

上周广州举办今年首次土地拍卖，现场出现了八家房地产公司共同竞争天河区员村二横路原广州绢麻厂地块的场面，最终恒大地产以总价41亿元、楼面地价13053元/平方米的结果取得该地块的使用权。

说实在的，起初我对恒大如此高价拿地的举动也颇感意外。但细想之下，又觉得是在情理之中，因为恒大历来

有个问题我有些疑惑不解，为何拍卖前一天只有两家报名，而一夜之间却变成八家参与竞争，其中是否存在企业战略战术之外的原因？

其实，业内不少人，包括我在内，都会猜疑此次拍卖政府有没有从中干预。虽然这也许是永远也得不到证实的猜测而已，但我更希望是因为企业的原因而导致这一异常的拍地结果，至少这是一种企业行为和市场行为，而不是政府行为和行政干预。

如果让我从比较积极的角度来看待这次拍地，我认为至少这个结果可以对有些过冷的楼市起到一定回暖和保温的作用；而做出贡献和牺牲的恒大，是会得到市场的褒奖还是惩罚，还有待进一步观察和验证。（作者系广州知名房产研究专家）

（编辑：侯颖）