■新快报记者　黄颖

2007年最后一个月，广州二手楼市继续保持稳定，买卖成交主力仍是有迫切购房需求的自住买家群体，同时市场上笋盘增多，一定程度刺激了二手住宅交投。据合富置业成交数据显示，2007年12月份中心六区二手成交均价维持在7500元/平方米左右的水平；在自住需求支撑下，单价8000元/平方米以下的实惠楼盘成交份额占近六成，当中有50％价格在6000元/平方米以下；在户型选择方面，60-90平方米的实用户型人气最旺，占总成交量的四成。

天河区汇景新城豪宅受捧

天河区继续“领跑”广州二手住宅市场。据合富置业2007年12月成交数据显示，天河区8000元/平方米以上的中高价楼盘成交畅旺，总价100万元以上的物业成交比例超过三成，其中天河北继续成为最活跃板块，金田花苑、协和新世界、中怡城市花园等人气最热。而汇景新城的交投持续高温，豪宅物业深受财力丰厚的买家青睐。据介绍，汇景新城上月成交的物业基本都在144平方米以上，维纶特莱、柏菲美泉等楼龄较新的物业深受欢迎，而买家则基本以一次性付款购房。

海珠区

工业大道成交最活跃

海珠区2007年度最活跃板块当属工业大道，这个实力板块成交畅旺持续整年，2007年12月该区继续成为全市成交最热门的区域之一。据合富置业成交数据显示，光大花园、金碧花园两大楼盘声势凌厉，光大花园三房以上大户型热销，而金碧花园则以精致小户型受到新婚人士、小家庭买家青睐。而赤岗板块的新盘帝景华苑在出证后随即受到买家追捧，成交潜力渐显。