新快报讯　（记者 黎广 谢少萍）今年早些时候，中国社科院工业经济研究所副所长金碚曾发表过一篇名为《房地产政策须有科学的认识基础》的文章，文中提到国家的宏观调控是为了让房地产价格稳中有升，而不是让房价下降，让所有老百姓都买得起房。该文一出，就遭到了社会各界的广泛议论，有人说他是在为房地产商辩护，有人说其观点超前……

日前，记者就该问题与金碚进行了独家专访。

房价政策10个有9个抬价

记者：事隔大半年，你如何看待自己饱受议论的《房地产政策须有科学的认识基础》那篇文章？

金碚：从目前来看，中央政策和我当初讲的情况（《房地产政策须有科学的认识基础》）比较吻合。没有一个国家可以通过宏观经济政策能解决住房问题。

而且经济越发展，老百姓越买不起房。房子价格也没有宏观价格。因为宏观经济只解决总量问题，而不解决个量问题。另外，中国600多个城市，房价的涨跌根本没有可比性，你说全国房价只涨了5%，但是北京、上海、深圳一涨就涨20%，你说这个宏观政策怎么调？所以只能稳定发展，稳中有升。

记者：那宏观政策如何解决房价高涨的问题？

金：宏观经济是无法承受房价跌30%的，但是老百姓是需要跌50%房价的房子。然而政府目前出台的控制房价政策，10个有9个是在抬高房价，就是限制消费者按揭贷款那一条有效外。比如不提供贷款，这么一来房子肯定就少，所以价格就高；不让地皮出现在市场，因此价格也会高。所以到头来看，还是我们的政策用错了。