居民拒绝签订搬迁协议的理由都是“条款不明不敢签”

新快报见习记者　吴璇坚

一个多月前房屋还排得密密麻麻，昨日，记者在猎德村发现，桥西、桥东区域的村屋已基本拆完，四处烟尘滚滚。不过，在东二区的拆迁工地中，一栋楼房矗立在拆迁工地中央，非常显眼。据了解，像这一栋房子

上图：猎德村拆迁进展迅速，“钉子户”在空荡荡的工地上很显眼。王翔/摄

曾咨询甲方未得到明确回复

昨日，记者采访到其中一“钉子户”李泽民，他告诉记者：“拿到协议后，有几项条款我觉得订立得不明确，而猎德经济发展有限公司并未作解释，所以一直不敢签协议。”

李泽民10多年前移居新加坡，今年9月22日得知猎德村要拆迁后才回来，现在妻子和子女、孙子都在新加坡生活。他在猎德村有两栋房子，一栋是东二区最后保留的那栋，另一栋则在桥西区。

李泽民称，他仔细阅读了“拆迁补偿安置协议”，但感到协议的细节内容订立得并不明确，如协议第三条没有明确回迁时间和地点，更没有提到延期回迁及回迁不成的补偿问题，而且回迁房的650元/平方米的装修费并没有说明由谁负责。另外，李泽民还提出了疑问：甲方猎德经济发展有限公司在协议上只有公章法人代表没有签名，而且猎德经济发展有限公司只是经济单位，万一公司破产了，乙方的权益是否能得到有效保障。

李泽民说，他曾带着疑问到猎德经济发展有限公司咨询，但一直未能得到明确回复，而公司方面也无主动联络答复，所以他一直不敢签下这份“拆迁协议”。

村里提前断水电仍坚持不走

李泽民说，村内曾在8月22日通知，拆迁区居民最后搬走的期限为10月15日。不过，在10月8日，李泽民所住的西二区已被断电断水。

“现在我西二区的房子铁门被偷走了，铝窗被撬坏了，周围都是残砖破瓦。但协议不明确，我实在不敢签。”李泽民无奈地说，他说自己并不想成为“钉子户”阻碍拆迁进度，但那两栋房子是他的重要财产，虽然看见身边很多邻居都迁走了，但自己还是要谨慎地弄清楚协议内容才敢签。

这个月以来，李泽民早上到妹妹家吃饭，晚上到另外一个亲戚家睡觉，每天定时到工地看看屋子是否还在，“我觉得现在自己有家归不得，变成了无家可归的人。”李泽民看上去心情沉重。

公司把五“钉子户”告上法庭

10月30日，李泽民收到天河区法院的传票，猎德经济发展有限公司把像李泽民的猎德五“钉子户”（事后一户签约）告上了法庭。诉讼中，猎德经济发展有限公司要求未搬出的“钉子户”立刻清空房屋迁出。这期间，李泽民专门买了《物权法》、《宪法》、《土地管理法》等书籍，几户“钉子户”经常坐在一起研究。

11月5日，李泽民等5户“钉子户”被要求出庭调解。调解中，猎德经济发展有限公司请了两名律师，而“钉子户”们逐个上庭辩解。调解失败后，李泽民主动询问猎德经济发展有限公司的律师关于自己的一些疑问，但律师却没作解释并称，若坚持不签协议不迁离，就必须通过法庭解决问题。

在11月15日下午，其中一户“钉子户”与该公司签了协议，11月16日，四“钉子户”被要求接受开庭审判。最近这段时间，“钉子户”们正在焦急地等待法庭的判决结果。“就算败诉了，我仍要继续上诉，直到该公司解释清楚协议。”李泽民表示。

（编辑：日京）