■新快报记者 姚泳湫
为期一周的《国家法定节假日调整方案》问卷调查已于昨天结束，尽管有关是否取消“五一”黄金周的争议仍在持续，但国家法定节假日调整新方案得到不少社会大众的支持。根据新方案，“五一”休假将由七天缩短至三天，楼市“五一”黄金周将不复存在。“五一”黄金周无论对于
发展商还是买家，都是上半年卖楼买楼的一个重要节点，一旦取消会否对楼市营销带来重要影响？而“五一”假期缩短相应而来的是传统节日假日的增多，这些改变会否给明年的广州楼市带来新变化？
1 销售传统打破利好还是利空
■市民已形成了在“五一”黄金周外出看楼的习惯。
一年两次的黄金周，是广州楼市传统的两个最重要的销售时期。反对取消“五一”黄金周观点认为，目前不少广州市民已经形成了节假日买楼的习惯，发展商也瞄准了这个时间段，一般都将上半年的推广重点放在“五一”黄金周，大部分新盘新货也在这段期间推出，一旦取消“五一”黄金周市民集中看楼买楼的时间会变得分散。
但有发展商负责人表示，不担心取消“五一”黄金周会影响销售，毕竟要买房的人始终是要买房，只不过是时间问题。合富辉煌市场部首席市场分析师黎文江也认为，由于房价过高，今年两个黄金周的楼市销售都不是很理想；可见楼市销售最重要的还是价格，而不是假期的长短。
中原地产项目部总经理黄韬分析，由于工期等诸多因素，目前广州近一半新盘新货也并未选在黄金周推货，但仍是获得市场接受，可见黄金周长短并不是销售的关键，最终还是要看价格、产品和营销策略。
可能发生的变化：形成多年的消费习惯打破，新的购房方式需要时间培养，明年如果取消“五一”黄金周，肯定对楼市有影响，利空大还是利好大，目前作出判断为时尚早。
2 发展商需要改变营销策略
■“五一”黄金周一旦取消将改变楼市的销售格局。（资料图片）
据了解，由于“五一”黄金周是上半年楼市销售的关键节点，发展商一般都会将上半年推广重点放在“五一”这段时间，工程工期也会配合这个黄金周。如今“五一”黄金周取消，明年各地产集团的营销节点都将要面临重大调整。
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