新快报讯 （记者 黄颖）据悉，对于下月即将推出的两幅限价房地块，市民和业内人士都表示欢迎。业内人士更表示，这两幅限价房地虽然货量不会很大，但在心理上能起到稳定番禺、花都两区的房价的作用。
广州某开发集团营销人士表示，番禺区、花都区推出限价房地是真正卖给广大市民的项目，这是好事
。该人士表示，之前花都区推出的限价房地都属于员工宿舍类型的，首先卖给开发楼盘的公司的员工；而番禺之前并没有推出过限价房地。在上两个月番禺区和花都区都拍出了“地王”，地价分别达到6230元／平方米和5659元／平方米，正因为此，近月番禺区和花都区楼价都在急升。番禺区华南板块众多楼盘均价超过1万元／平方米，花都区部分大盘也卖至7000元／平方米以上。现在番禺区、花都区两地块限房价可能在6000元／平方米和4000元／平方米左右，房价比“地王”地价还要低，所以对购房者来说是一件好事。该批限价房地货量虽然不会很多，但至少在心理上给开发商和市民造成影响，一定程度上能抑制楼价。
为什么不希望楼价再高一些？该营销负责人说：“其实房价迅速升高不是好事，涨幅缓一缓反而是好事，毕竟开发商都是希望做长线发展的，而不是希望楼市在泡沫中垮掉。”
（编辑：左左）
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