据相关数据，今年一季度二手商铺全市成交面积为4.75万平方米，其中仅越秀、番禺和南沙三区的成交同比有所上升，其余各区的成交量均比去年有所收缩。全市十区中，成交量位居前三名的分别是花都、越秀和番禺，三区的成交量分别为：1.27万平方米、1.24万平方米和1.08万平方米，共占全市成交量的75.44%。
业内人士
分析认为，受政府“北优”政策的拉动和区域自然条件的优势，加上成交价具有一定优势，所以花都商铺成交量呈快速上升势头，成为广州新的重点投资置业区域之一。而番禺区在经过持续几年的大规模开发，区内居住氛围逐渐形成的同时带动商业项目的发展，因此成交情况同样不俗。
均价5943元/平方米
2007年1-3月，广州市二手商铺成交均价为5943元/平方米，同比上升37%，市场成交价格呈现增长态势。全市十区中，以荔湾区的成交价格最为突出。天河区则退居二线，成交均价达到10767元/平方米，成交均价同比增幅为89%。夺得探花之名的越秀区，成交均价为7441元/平方米。
中原地产商用物业研究人员表示，由于现时市场的一手供应主要集中在社区商铺上，传统的街铺成为二手市场的抢手货，因此直接带高全市成交均价及多区成交价格，以荔湾、天河和海珠三区为例，三区同比增幅均超过七成。
（晓健／编制）
