新快报记者　李琳　文/图

近日，位于中信广场东侧、天河北和林和中路交界处的天誉金融大厦·广州威斯汀酒店，写字楼部分正式对外招租。这是广州首个对外招商的超五星级酒店，加超甲级写字楼组合项目，其以高端的产品与配套，以及稳坐天河北东站商圈龙头的地段优势，直接叫板中信广场，预计未来租金水平将超过

写字楼只租不售

记者在东站广场上就能望到天誉金融大厦·广州威斯汀酒店，该项目已近建成，南北两塔楼，一方一圆、一柔一刚，相应成趣，中间跨空相连，形成汉字“门”字造型，让人感觉新颖大气。据其负责人介绍，该项目是广州首个与国际五星级酒店相连的超甲级写字楼，总建筑面积14万平方米，整体高度约174.9米，36-40层，项目中间跨空129.4米创国内首例，其设计、用料、施工技术与各种高科配置均领先国内同行。

该项目北塔为超甲级写字楼天誉金融大厦，楼高36层，总面积约4万多平方米，单层面积为1400多平方米，预计明年3月1日交付装修。据介绍，天誉金融大厦大部分只租不售，近日开始招租，主要目标客户群为国内外大型企业集团，以整层出租为主，其与东站广场、中信广场相邻的优势地位和高定位、高配套，目前已吸引了一些跨国大企业注意，正洽谈大面积租赁。对写字楼的具体租价，发展商表示目前仍未最后确定，业界估计将会超过中信广场目前150-160元/平方米/月的水平，创东站商圈写字楼租价新高。

与五星级酒店组合

据悉，该项目南塔的广州威斯汀酒店，楼高40层，是广州目前唯一一家与超甲级写字楼相连的五星级酒店，主要面向来穗的高端商务客。“威斯汀”品牌隶属全球最大酒店及度假休闲管理公司喜达屋酒店，与度假村国际集团旗下的国际著名酒店连锁品牌，喜达屋在全球拥有与管理的酒店已超过740家。广州威斯汀酒店将于2007年4月2日开业，是首间正式落户天河的国际知名五星级品牌酒店，也是“威斯汀”品牌在中国的第三家连锁酒店，其建筑面积约6万多平方米，共有444间客房，配套有全天候自助餐厅、意大利餐厅、健身中心、SPA、行政酒廊及各式风格的餐厅、酒吧等。

另外，该项目6层裙楼，共2万多平方米的建筑面积，还将引入各种商业、餐饮、会议、休闲等配套，地下备有400多个停车位。发展商表示多家著名商家有意进驻，目前正商谈具体合作事项。

（晓健／编制）