拆迁补偿款不起诉得不到

新快报讯　（记者　黄颖）昨日，广州市首宗拍卖的“烂尾地”———龙田路项目正式动工建设。这是广州市通过司法程序拍卖“烂尾地”解决被拆迁户拆迁补偿问题的典范项目。该“烂尾地”目前已经更名为中惠雅苑，将于明年下半年推出市场销售，为市民再提供一批中小户型住宅。

去年6月8日，龙田路“烂尾地”推出市场拍卖，由香港投资的广州中惠置业有限公司以高于底价2000万元的8200万元高价投得该地块。据了解，该地块拍卖后拍卖款首先用于偿还被拆迁户的拆迁补偿款，该地块共有196户被拆迁户，目前向原烂尾地开发商提出诉讼的被拆迁户都已经取得了拆迁补偿款。今年3月，广州中惠公司又拿下了龙田路另一幅烂尾地项目联合开发。两地块将合建成中惠雅苑。该公司表示，该地块首期将建成2栋高层楼宇，主要开发两房和三房紧凑户型。

市城市房屋拆迁管理办公室副主任潘建中表示，引导被拆迁户通过司法程序拍卖“烂尾地块”是广州市解决“烂尾地”问题的重要办法，对于“烂尾地”将会按照原有规划设计进行，更利于开发商开发。

据了解，在广州141宗“烂尾地”中共有39宗通过司法程序解决。12月6日，文昌南路五元名苑“烂尾地”和同福中路“烂尾地”将推出市场拍卖，12月底也将有一幅观六路“烂尾地”推出市场拍卖。该批“烂尾地”拍卖款项同样首先用于支付被拆迁户的拆迁补偿款。潘建中更呼吁各地块被拆迁户尽快向法院提出诉讼，因为只有提出诉讼的被拆迁户才能在地块拍卖后取得拆迁补偿款。

（侯颖／编制）