定名尚德大厦，小户型公寓和写字楼周日发售

■新快报记者　李琳

记者日前获悉，当年颇具盛名的天河北豪宅盘天翔花园在一期单位推出了八年后的今天，二期单位重新定名为尚德大厦，将于近日面市。尚德大厦首推130多套小户型公寓，目前开始接受内部认购，本周日公开发售。

当年明星盘续资再建

位于天河北路、五山路交界的天翔花园在1998年8月份开盘，曾是当年天河楼盘备受瞩目的豪宅盘，业主非富则贵，曾风光一时。据悉，作为当年天河北较成规模的高层小区楼盘，天翔花园上市时，因首创跃层设计而声名大噪，该盘定位高，小区内园林、会所配套齐全，外立面漂亮，开盘价达到八九千元/平方米，到1999年时甚至售价近万元/平方米，成为当时的豪宅盘。

有传说因后期战线拉得太长等原因，该盘发展商在开发天翔花园后在广州市场再无建树，其二期用地到今年才重新开发，离首期开盘时间已有八年。

作为天翔花园二期———尚德大厦，引进了香港万鹏置业有限公司的资金，建筑设计仍由当时一期的建筑设计公司WY负责。记者在现场见到，该项目紧挨着建设中的地铁三号线科贸园出口，是地铁上盖物业。该盘目前已基本封顶，现场工作人员表示将在11月21日进行封顶，估计2008年三四月收楼。

开盘均价约1万元/平方米

据透露，尚德大厦开盘估计将在1万元/平方米左右，前期认购买家有最高9.5折优惠。其三四十平方米的小户型公寓，三四十万就能买上套，首期才十几万，月租将远超月供，投资回报率不低。

据销售人员介绍，尚德大厦占地面积8340平方米，总建筑面积68885.26平方米，以目前天河北罕有的小户型单位为主打，由酒店式公寓、写字楼和群楼商场三部分组成。其中，酒店式公寓共有300多套，每套面积33-87平方米，以三四十平方米的单身公寓和七十多平方米的二房单位为主，还有极少量100平方米左右的三房单位。活性写字楼有100多套，面积40-111平方米，能24小时办公，适合成长型企业的需求。

■作为天翔花园二期，尚德大厦的户型定位与首期完全不同。

（Robby／编制）