共和南路

物业概况：该物业位于中山一路地铁杨箕站口附近，毗邻东风路与中山一立交。邻近东峻广场、广东外商活动中心等大型购物娱乐场所。周边居住气氛浓厚，区内有大院管理，交通便利。面积49平方米，2房1厅，南北向，售价约26万元，管理费15元/月。

合富置业点评：该物业为不带电梯的中层单位，楼龄虽然较长，但总体布局合理，实用率高；客厅及两房间均配有明窗，采光通风一流；明厨明厕，整洁归一。略有不足之处是室内没有阳台，但因北向房间有开扬大窗户，可代晒凉使用。现时该路段的同类型物业二手均价在5800元/平方米左右。

下塘新村

物业概况：下塘新村位于越秀区麓景路附近，邻近麓湖公园、雕塑公园，空气好且人口密度适中，并拥有名校效应；再加上毗邻小北路、环市东商圈的地利优势，向来吸引不少中东籍人士前来居住。面积78平方米，2房2厅，南向，售价约41万元，管理费30元/月。

合富置业点评：该物业是不带电梯的低层单位，整体实用率高，配有双阳台设计。客厅宽敞且出南向大阳台，采光通风。两间房间均配开扬窗户，其中1间房间还带阳台。明厨明厕，清爽透气。现时该物业的二手均价与同类型物业的二手均价接近。

翰林阁

物业概况：翰林阁位于越秀区先烈中路附近，紧靠黄花岗剧院，正对黄花岗公园，文艺气息浓郁。物业周边交通方便，步行至公交车站仅需五分钟左右，附近还有规划中的地铁5号线站口。面积90平方米，2房2厅，东南向，售价约81万元，管理费2元/平方米/月。

合富置业点评：该物业为带电梯的高层单位，东南靓向，南北对流，布局归一。客厅和房间均带有南向窗台，视野一流，通风采光。明厨明厕，厨房采用趟门设计，十分时尚。据了解，该楼盘现时同类型物业与该物业的二手均价接近。