新房墙裂渗漏频现
新买房屋住进不久,就发现墙面开裂、渗漏或空鼓、起粉,究其因由,原是房屋使用的砂浆不合格所致。昨日,市建委发布了新出台的《广州市预拌砂浆管理办法》,规定今后除总投资在30万以下或建筑面积300平方米以下的小型工程外,其他建设项目必须使用预拌砂浆
。
广州是全国第一批限期禁止现场搅拌砂浆的城市。据悉,违规不使用预拌砂浆的将由市散装水泥管理办公室或城市管理综合执法部门责令改正,并进行通报,作为不良记录记入建筑行业诚信管理系统;两次被责令改正,逾期仍不改正的,按相关法律法规进行处罚;两次责令改正逾期不改正,或拒不接受处罚的,将被不予办理节能验收、质量验收、竣工验收备案。
“从综合成本来看,使用预拌砂浆不会大幅增加建筑成本。”市散装水泥管理办公室主任宋府生昨天说,每栋建筑的内外墙面的材料主要是砂浆,而砂浆的好坏直接关系到居住房屋的质量,建议市民今后在购买房屋时,要了解该楼盘使用的砂浆是否现场搅拌的,尽量优先选购使用预拌砂浆的房屋。
他还提到,由于预拌砂浆掺加了外加剂,砂浆具备保温、防水、抗裂等功效,家居的厨房、卫生间如能正确使用,能有效解决经常困扰大家的厕所漏水问题,且当家里要修补什么地方时,直接去相关建材店买桶装预拌砂浆就行了,想用多少就拌多少,用水一兑就行。
“预拌砂浆”是指由专业生产厂生产的湿拌砂浆或干拌砂浆。与传统的现场搅拌砂浆相比,其由专业生产厂家生产,在生产流程中严格选材、合理配比、准确计量,砂浆的黏结强度、抗压性能和机械施工性能显著提高,且在施工中使用预拌砂浆,不需要水泥、砂石的运输,也不需要原材料堆放场地、专用干燥设备和包装设备,施工场地占用小、噪音小、粉尘排放量小。
(编辑:日月)