■与去年同期相比低成交格局未打破
■七八月供应增多价格回调将会明显
本报讯 记者赵燕华、实习生郑裕鸿报道：广州市国土房管局昨日公布的数据显示，5月全市一手楼价仍维持在万元以上水平，达到10529元/平方米。尽管较4月份环比下降了4.3％，但与去年同期相比仍上升了34.6
％。不过，低成交的格局始终未能打破，5月总成交量依然没有突破40万平方米。业内人士分析，7月、8月广州商品住宅的新增供应量将较为充裕，价格回调可能会明显。
昨日公布的《5月广州市十区房地产交易登记情况通报》显示，5月广州市十区一手住宅均价为10529元/平方米，比4月下降468元/平方米，降幅4.3%；但同比则上升34.6%。同时广州楼价也连续两个月保持在万元/平方米以上的水平。
成交方面，5月广州市十区一手住宅交易登记面积为39.31万平方米，比去年同期的59.43万平方米下降33.9％；与今年4月的39.99万平方米相比，也有小幅度减少。其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交26.04万平方米，同比下降30.1％。行家分析，这显示广州楼市仍处于买卖双方的博弈期，开发商不愿意大幅度降价，买家也谨慎入市。
有迹象显示，目前已有一些开发商准备在奥运前消化一大批单位。行内人士分析，接下来的七八月份广州商品住宅新增供应比较充裕，加上推盘集中，预料楼价的回调相对会明显。
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