2071名市民确定顺序轮候购买峰景华庭794套单位

本报讯　记者赵燕华、实习生郑裕鸿报道：昨日，广州最便宜的限价房楼盘龙光峰景华庭进行摇珠，2071名申购市民被确定购房顺序，轮候购买794套单位。此次推出794套全部“一口价”4000元/平方米，装修成本400元/平方米。据透露，预计明年初便可交

该批申购者摇珠后将由房管局进行资格审核约5天，然后在网站公示5天。开发商表示，预计会在本月底进行选房。

4000元难再有下调空间

龙光峰景华庭是目前广州限价房中最便宜，价格优势使得申购出现“三人抢一房”的局面。根据“阳光家缘”统计，此次峰景华庭794套限价房共吸引了5225户网上登记。现场确认申购的有2071户，其中，个人申购者1525位，夫妻共同申购的有546户。

据龙光地产负责人介绍，此次推出的是4、5栋，“一口价”4000元/平方米，“在价格上已经没有下调的弹性范围了”。

限价房已拉低广州房价

市国土房管局中介服务管理所所长史小明指出，限价房对广州楼市的影响是明显的，去年年底以来，限价房周边区域的商品房价格已经开始下降。“金沙洲地区楼价明显下降，甚至楼盘广告也以限价房为参照对象。但这些号称比限价房便宜的楼盘不仅地段不如，而且其特惠单位只有几套而已”。

据了解，今年广州推出限价房以来，几乎每个项目的申购人数都是供应量的三倍。但由于楼层、朝向问题，每个限价房项目目前都有少量单位未售出。市民只要符合购买限价房的条件，可以直接找开发商购房，而不用在网上申请；市民与开发商协商后，国土房管部门再对市民购买资质进行审核并公示。对于每个限价房项目的“余货”，史小明表示，超过两年仍卖不出去的限价房，政府会按原价回收，绝不会让开发商私自处理。

还有数千套限价房待推

据悉，近期广州还有一批限价房要推出，包括龙光峰景华庭第二批限价房、将于6月推出的万科新里程第二批限价房以及主要面向风神员工的花都风神公社限价房，总计有数千套限价房。史小明透露，番禺的限价房也力争今年底推出。

（编辑：左左）