■新快报记者 李琳
今年“五一”楼市早就被城中媒体预测“促销战空前的‘小黄金周’”，因为供应量大，买家观望情绪仍在，所以，为成功将楼卖出去，广州各大小楼盘出尽法宝大搞促销。“五一”当天，天河大型购物商场俨然成了卖楼圣地，楼盘促销布展比商铺还旺。
昨天上午10时半左右，记者到
达正佳广场时，发现一楼的停车位居然停满了，还有不少车在二楼车库找位。从中央中庭的观光电梯直上六楼，一路望去，各楼层的人气已颇旺。从六楼一层层往下逛，发现除了原来的各种商铺和占据首层各大小中庭早的各大汽车品牌商外，从二楼到五楼的许多中庭都出现了各个楼盘的促销摊位，如保利香雪山、保利林语山庄、南航碧花园、龙光限价房项目，还有和黄的逸翠湾和富力院士庭等。偌大的正佳广场一夜之间成为广州楼盘联展地。逛一圈下来，楼书和宣传单张拿满了一手。
各楼盘的布展手段不一，有的只是简单地摆着两三张桌椅，布几个展板派传单作推广；但有的则不辞辛苦地搬来沉重的模型和大型背景板、展板，还准备了各种宣传资料甚至小礼品以吸引逛街人的目光。
在众多展位中，人气最旺的要数设在四楼的龙头地产限价房项目展位。4000元的单价确实很吸引人，所以咨询者挤满展位，宣传单张成了抢手货，发展商特别搬来的项目模型前更常常“满座”。记者发现，许多市民对小区环境、建筑外立面、户型等都咨询得很细致，不少人还会详细询问各种申请条件和手续。现场五六名售楼人员明显应接不暇，负责人急得拼命打手机要求同事过来支援。张小姐心动了：“每平方米才卖四千元，比我老家的房子还便宜！我和男友大学毕业后在广州工作五六年了，总算遇到有我们能买得起的房子。我现在最关心的是这房子什么时候才能开始申请，到时我们要第一时间去登记！”现场销售人员告诉记者，该项目有可能5月份就开始申请，但目前还没有确切消息。除了龙光项目外，同样备受关注的还有保利香雪山和南航碧花园的别墅，这里吸引的大多是中高端客。
在五楼中庭周边，记者发现还一个由二十多个楼盘组成的黄金户型联展，一大排展板吸引许多市民细细研究，其中不少人还会拿起手机来拍照，以便回家细细研究。
在某市区楼盘的展位前，记者与亲到展位“督战”的项目负责人聊了起来。该负责人指出，今年广州楼市的形势让许多业内人士如临大敌，就算是操盘多年的“老行尊”都觉得市场难把握。前几年一度被忽视的营销技巧重新受到老板们的重视，要吸引更多买家眼球，营销手段自然得花样翻新。
（编辑：日月）
