变动二：税负增加一至两倍
根据新标准，广州市各级土地每平方米年税额是：一级土地27元，二级土地18元，三级土地10元，四级土地6元，五级土地4元，六级土地3元。旧标准则是：特级土地9元，一级土地8元，二级土地6元，三级土地4元，四级土地3元，五级土地2元，六级土地1元。
因此
，与旧标准比较，广州市各级土地新税额标准均提高了1至2倍。也就是说，对于土地使用税的纳税人来讲，施行新标准后，其税负将增加一至二倍。
据了解，广州市此次调整城镇土地使用税税额的依据是，2006年12月31日《国务院关于修订<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》，修订后的城镇土地使用税暂行条例将税额标准提高了2倍。
变动三：“路”改“街”划等级
以什么来划定各等级土地的具体范围？如哪些地段属于含金量最高、税额也最高的“一级土地”，哪些又属于“六级土地”？据了解，此次出台的新标准以“街”为主，划定各等级土地的具体范围。而旧标准则是以“路”为主，来划定各等级土地的具体范围。
如：新标准“二级土地”的具体范围，在越秀区是指：华乐街、东湖街、梅花村街、农林街、黄花岗街等等。但在旧标准里，“一级土地”的范围是中山一路、龟岗路、农林下路、东风东路、淘金路、中山五路、中山六路、人民北路，等等。
有税务专家昨天向记者表示，“路”改“街”，主要是因为目前城镇建设速度很快，很多新路冒出来，以“路”来界定土地等级范围，存在不稳定性，而以更大范围的“街”来界定，有利于土地使用税的规范征收和管理。而对于纳税人来说，要关注“路”改“街”后，自己物业所处地段对应的土地级别及其税额是否发生了变化。
■影响
“天河体育中心商务区”业主税负增加最大
出租100平米物业每年多交税1900元
本报讯 记者严丽梅报道：由于“天河体育中心商务区”成为广州商业顶级黄金地段的“新贵”，并与北京路、上九路、下九路一起，构成广州市新出台的城镇土地使用税征收标准中最高“一级土地”三大板块。因此，新标准施行后，“天河体育中心商务区”的土地使用税纳税人将因此税负增加最大，每平方米年税额将由8元增加到27元，税负增加了237.5%。如以出租100平米物业计算，每年将要多交1900元土地使用税。
根据新标准，被列入广州市最高土地级别———“一级土地”范围的三大板块是：天河体育中心商务区（西至体育西路、东至体育东路、北至天河北路、南至天河南一路）；北京路（中山路口至大南路口之间路段）；上九路、下九路。这些区域每平方米年税额均为27元。
此前，旧标准规定，北京路、上九路、下九路属于广州市最高土地级别———“特级土地”，每平方米年税额最高，为9元。但天河北路、林和西路、林和中路、天河路等路段属于“一级土地”标准，每平方米年税额为8元。
因此，在新标准下，“天河体育中心商务区”晋级与北京路等地段平级后，前者的税负必然增加幅度最大，达237.5%，超过了此次土地使用税税负总体增加一至二倍的水平。
