五星酒店房价普遍“破限”

今年广交会酒店行业指导价为：五星级酒店标准房最高价1990元，四星级酒店标准房最高价1530元，三星级酒店标准房最高价908元，二星级酒店标准房最高价505元，经济型酒店可执行二星级酒店的行业指导价。

记者了解到，五星级酒店价格“破限”成了普遍现象，以今天（本届广交会首日）的房价为例，东方宾馆商务房价格为2820元，白天鹅标准房2500元，而新装修和新开业的五星级酒店价格普遍要3000元以上，毗邻琶洲展馆的香格里拉最低要3700元。交易会二期房价在一期基础上又有增长，位于天河北的威斯汀酒店报出天价4600元，其行政豪华房更高达5348元。

一个有意思的现象是，今年很多五星级酒店都对标准房房价进行了“瘦身”处理，报价多不含早餐，据了解，这是因为标准房房价受指导价限制。

交易会开房率其实惨淡

出人意料的是，在距离交易会开幕只有不到一个星期时，但所有五星级酒店都还能订得到房。

“现在主要要看二期的订房情况，如较好能把整个交易会房价拉升到80%。”这话出自一位交易会客房年年爆满的五星级酒店负责人之中，着实出人意料。据这位负责人透露，受今年交易会境外客商减少及广州高星级酒店增加影响，广交会一期高星级酒店订房其实相当惨淡。

但记者了解到，目前高星级酒店价格并未出现临时“跳水”。不过，据了解，一些三四星级酒店就有些沉不住气，部分酒店甚至交易会期间卖出了平常价，1000余元的房价选择很多，比往年同期低20%左右。

酒店房价走势惹人关注

有分析人士认为，随着国际品牌酒店争相进入广州提升了广州商务城市形象和地位，将来会有更多商务会展选择广州，广州酒店房价还会一直涨。但客源增长是一个长期的过程，现在房价虽然涨上去了，却是一种“虚高”。“全城酒店都有房还卖三四千元，这是不正常的。”某酒店资深人士分析。

据记者了解，广州酒店的淡旺季区别正越来越不明显。广州一家知名五星级酒店负责人指出，随着广州平时展会活动的增多，广州酒店在交易会的收入在全年收入中的比例呈现下降趋势，相比上世纪80年代超过50%，现在这个比例只有不到15%，广州酒店已经不必完全指望一年两届广交会赢利。

（编辑：xiaoF）