黎文江

今年上半年全国房价行情逐渐走高，涨幅已成加快趋势，然而进入7月份，深圳楼市率先突变，成交量和成交均价明显下滑。在深圳房价下跌的同时，其它城市也陷入了量缩

席间有听众提问专家：王石说现在楼市遇到拐点了，房价会下降。合富辉煌房地产首席市场分析师黎文江认为：“楼价下降不是遇拐点，而是最近几年的宏观调整的结果终于显示出来了；广州楼市是全国各大城市中市场化程度最高、最理性的城市，随着经济适用房以及廉租房的出现，楼价还会下降，但降到符合本地市场价位后就会停止。”他估计，广州楼价将保持在均价8500元/平方米。

（编辑：敏华）