虽有极少街坊能获得高价赔偿,但仍无力购买新楼

记者 李晓瑛

恩宁路危破房改造工作有了新进展。昨日，记者走访恩宁路获悉，部分迁改现场办公室，已于本月初开始和拆迁红线范围内的私房住户商谈货币补偿事宜。私房搬迁难度大，此次动迁与公房动迁工作相隔有半年之久。

昨日上午，恩宁路上不少街坊围着新张贴出来的拆迁公告（穗房拆字[2007]22号）仔细阅读。据了解，此公告在恩宁路各主要出入口都有，比起此前张贴的更清晰、具体。公告明确标出，拆迁期限截至2009年9月23日。“公房谈搬迁谈了半年，私房现在终于开始谈赔钱的问题啦”，住在元和街的方容（化名）阿姨说。

本月初，方容接到拆迁办工作人员有关商讨房屋货币补偿的来电。她家的房子属于自有财产，有着40多年楼龄，砖木结构，面积在50平米左右。根据此前所提交的资料，房屋估价5800元/平米。“另加20%的上浮幅度和提前搬迁的奖励，最终补偿金额约为8200元/平方米”，方姨说。

这两天，方容正到处找房子。“太难了！好不容易在芳村找了套45万左右的二手楼，进门才发现，房间小得连单人床都放不下。若在恩宁路附近买，至少得再贴20万”。方容表示无法承受，打算放弃货币补偿，与拆迁办商量房屋补偿的形式。

按照相关规定，补偿金是根据房子现状来计算的。分砖木结构、混合结构、框架结构三个档次。因此，住在恩宁新横街的天乐（化名），将可能获得9500元/平米的赔偿。他家的房子建了24年，水泥框架结构，共有120平方米。经有关部门评估，房子价值约7500元/平米，外加涨幅和奖励，总计9500元/平米。

“拿了这样的‘天价’，还是搬不了”，天乐说。虽说房子有120平米，却是10兄弟共有。“把钱分下去，根本无法买楼，还是得进一步等待政府安排的房源”，天乐说。

新闻来源：奥一网－南方都市报