■新快报记者陈志龙 实习生 张薇 通讯员 高诒茜

省物价局补充解释：上月26日起签订买房合同的一律停收；期房业主拖延收楼“没戏”

去年12月26日，广东省物价局发文取消全省管道燃气初装费，激起各界巨大反响。可由于各市还没有出台配套实施办法，业主目前收楼是否需要交初装费，各个楼

昨天，广东省物价局特地召开新闻发布会进行补充解释，明确了停收燃气初装费的时间界限：2006年12月26日前签订买房合同的，如合同里注明了需交燃气初装费的，须按合同法规定履行，仍要交燃气初装费，26日后签订买房合同的，则一律停收初装费。由于买期房的业主多是半年或一年左右前签订买房合同的，这意味着，期房业主现在收楼，仍须交燃气初装费。

■图：在去年的广州市“两会”上，人大代表朱永平率先质疑燃气初装费，要求政府依法取消（资料图片）。新快报记者李小萌/摄

叫停初装费经反复论证

上月26日省物价局发文取消燃气初装费后，各界哗然，面对这一开全国先河之举，不仅燃气协会及经营企业称“没想到”，就连一些地市级物价部门也感到比较突然。

省物价局负责人昨日表示，该政策出台绝对不是仓促或草率之举，政策的形成是省局近一年来经过深入调查、充分考虑和广泛征求各方意见的结果。从去年年初“两会”期间有代表提出初装费问题开始，省物价局就进行广泛调研，先后数次召集各地物价部门进行讨论，多次召开经营企业、行业组织和社会人士的座谈会，反复书面征求有关方面意见，最终审慎研究后才出台这个政策。“这个政策是充分尊重各地历史和现实的谨慎之举，决不是仓促和草率的行为。”

省物价局负责人表示，在省局的政策出台后，各市还没有配套的实施办法，有人建议暂缓执行政策。“在这个问题上，我们的态度是坚决的，这个政策不能暂缓执行！政策的执行时间也是明确的，即从我局发文之日（2006年12月26日零时起）开始执行。”

期房收楼须先履行合同

政策从上月26日起执行，但买期房的业主一般都是至少几个月前签订买房合同，合同里大多附带列明了楼房建好业主收楼时须交的费用，包括燃气初装费、可视对讲门铃工料费等，那到底业主现在收楼时，是要履行合同交燃气初装费，还是遵照政策从上月26日起不用交了？

省物价局商品价格处处长郭健生的答案是，业主需遵照合同法履行合同义务。与会的深圳市物价局副局长马裕滨进一步解释，合同法规定，如果违反国家政策的合同条款，就不能再执行，2006年12月26日零时，是一个政策上的严格界限，因此，在此时间点前签订合同的，就可以收取燃气初装费；在此时间点后签订合同的，就不能再收取初装费，即使合同条款里注明要收取，但其违反了国家政策，也不能再执行。

准备收楼业主颇失望

记者近日调查得知，在岁末年初的业主收楼高峰期，广州不少楼盘的做法并不一致，如海伦堡、南沙碧桂园等楼盘已向部分业主暂停收燃气初装费，其它多数楼盘业主收楼时仍被告知要交燃气初装费，一些急于收楼但又怕白交一笔初装费的业主，彷徨不已。

省物价局的这一补充解释，意味着期房收楼业主，免交一笔初装费的愿望落空。记者昨日采访多位正准备收楼的业主，他们均表示，原以为自上月26日以后就不用交钱了，现在希望落空，很是失望。中山大道某楼盘的业主刘先生说，本来一直暂缓收楼，就是为了省初装费，现在只得先交钱收楼了。

气价实施办法

中山已出台 广州正研究

省物价局强调，省局的文件是一个规范性的文件。按照定价管理权限，采取何种气价形式，确定多高的气价水平，则是地方物价部门的职责。因此各市物价局有责任根据各地的实际情况做出详细的可操作性强的具体实施方案。各地是采取单一价格还是两部制价格，对已缴费用户如何优惠，这些都是实际操作中的问题，须由各地物价局从当地实际出发制定政策。

据介绍，中山市已于日前率先出台了具体实施办法，其它地市也正抓紧制定实施办法。广州市物价局副局长吴林波表示，广州市将会根据省物价局通知要求，慎重稳妥地处理好初装费问题，采取召开听证会的方式确定新气价，至于具体方案、气价优惠，还正在研究中，无法透露。

（紫／编制）