据统计，7月18日-7月24日，深圳新房成交均价1.29万元，环比下降12％。不同以往因为区域价格不同造成的结构性价格下降，该周内各区房价环比均有不同幅度的下降，关外的宝安区和关内的罗湖区环比都下降了9％左右。截至7月24日，深圳新房7月份均价为1.35万元，较6月份均价1.45万元下降了7％，较5月份均价1.42万元下降
了5％。
事实上并不只有新房降价，二手房也有加入降价的趋势。出于对8月份加税的预期，一些地产中介和欲购房者都表示，放盘的二手房明显增多，而且有的卖主愿意降价急售，以规避8月份可能出台征收增值税和个人所得税的影响。
北京 8月入市新盘环比下降五环外项目占52％
北京多家研究机构的统计数据显示，今年8月，北京市新开盘项目预计将有48个，与7月份相比，降幅达11％。数据显示，新盘项目半数位于五环外，大户型仍为主力房源，项目开盘均价也以万元以上为主。从环线分布看，8月，位于北京二环内的新盘项目仅为2个；二环至三环间的项目为6个；三环至四环间的项目为4个；四环至五环间的项目为11个；五环以外的项目则达到了25个，占总供应量的52.1％。在这些新盘项目中，纯新盘项目13个，占8月开盘总数的27.1％，其余为老项目后期。其中，普通住宅占据半壁江山；公寓开盘项目占比为31.3％，别墅占比约为总数的12.5％。
上海 六成市民欲购90/70房近三成拟买二手房
据有关调查显示，下半年上海市民六成人有意购买90/70房，近三成人愿买二手房。
对于90/70房，30.28%的人计划到下半年集中上市时买进，另有18.59%的人准备明年购买，当前有购买意愿的只有11.69%。三者相加，准备购买90/70房的市民占到总体的60.56%。
选择“二手房普通住宅”的人占到了28.91%，准备购买公寓、别墅、商铺和写字楼的，则分别占10.74%、3.05%、0.66%和0.40%。
调查显示，有76.26%的人认为买房难，主要是因为房价太高超出承受能力。有25.73%的人认为一、二手房价将加速上涨，有29.97%的人认为房价将涨速放缓、稳步上升，而认为房价保持现状的也有19.23%。仅有一成的网友认为房价有可能在国家宏观调控的影响下下跌。
（高建全／编制）
