最高天河区均价已达14483元
广州市房价7月份冲上新高，根据日前阳光家缘网站实时签约数据，7月广州商品住宅签约均价为9473元／平方米，这也是广州房价首次突破9000元大关。7月成交量近59万平方米，比6月份萎缩了10万多平方米。
天河海珠越秀居前三
今年1
月份阳光家缘网站显示的广州十区住宅均价还是7524元/平方米，半年过后，7月份广州十区房价已经飙升至9473元/平方米，半年的时间上涨了近2000元，涨幅达到25.95％。
各区方面，天河、海珠、越秀三个房价过万元的区域占据了广州房价的前三名。特别是天河区的房价，继6月份猛涨1000元之后，7月份再次上涨762元，从6月份的13721元/平方米上涨到7月份的14483/平方米。海珠区房价也从6月份的10829元/平方米上涨到7月份的11690元/平方米。
据了解，天河区房价主要由珠江新城的高价楼盘带动上涨，近期誉峰推出了最贵的组团，售价达到2.5万元/平方米以上，中海璟珲售价在1.8万元/平方米左右。此外，天河北的一些楼盘的尾货也随着这轮房价上涨的大势调高了售价。在高价区域的带动下，广州中心六区新建商品住宅实时签约均价已经高达11512元/平方米。此外，由于南沙奥园近期推出80多套别墅，售价在1.2-1.5万元/平方米，因此南沙区7月份房价猛升至9983元/平方米。
广州十区房价中最便宜的仍是花都区，为4892元/平方米。但据业内人士指出，花都区今年以来楼市成交活跃，半年来房价也增长了1000多元/平方米。
套均成交面积119平方米
7月份，广州十区共有4946套新建商品住宅成交，广州商品住宅的总成交面积有所回落，十区共成交近59万平方米，比6月份的69万多平方米减少了10万平方米，更比5月份的75万平方米减少16万平方米。
但成交户型仍是延续前几月以大户型为主的态势，十区套均成交面积约为119平方米。包括越秀、海珠、天河等在内的7个区成交套均面积都在100平方米以上。而南沙区平均每套成交面积达到230.5平方米。
（高建全／编制）
