科学合理解决城市低收入家庭住房困难

·本报记者　黄穗诚　通讯员　胡堉慧·

本报讯　“广州将进一步扩大廉租住房保障范围，提高住房保障的惠民度。在开展低收入住房困难家庭住房调查的基础上，科学合理制定解决广州市城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划。”这是广州市委常委、常务

苏泽群表示，广州市政府常务会议26日原则通过了《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》和《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》，并将在近期实施。

据介绍，广州市1998年以来累计安置了5518户双特困户（不含这次摇珠），在2005年底就实现了人均居住面积7平方米以下双特困户住房“应保尽保”，2006年起将“应保尽保”范围扩大至10平方米以下，在今年年底前完成目标，保障范围和标准均居全国前列；2006年，广州市启动新社区建设，至今共开工13个新社区项目，总建筑面积190．8万平方米，今年年底前将竣工65．4万平方米。今年新开工了党恩新街等9个新社区项目，项目计划于明后年陆续交付使用。

广州市国土房管局局长、广州市房改办住建办主任谢晓丹在摇珠仪式上表示，广州实现了新社区廉租住房“当年开工，次年竣工，次年分配”，此次首批就拿出了3200套供3148户双特困户摇珠选房，可供选择数大于需求数，参加摇珠的所有家庭都可以得到安置，同时，严把廉租住房保障资格审核关，建立了双特困户住房档案信息管理系统，将申请、审批等情况在申请人所在社区或单位进行公示，确保了公开、公平、公正和阳光操作。

对于今后廉租住房制度，谢晓丹透露，广州坚持以廉租住房制度为核心实施住房保障。在保障范围上，由过去的最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭，具体标准市政府正在审定中，即将出台实施；在保障方式上，实行货币补贴和实物配租相结合的方式，主要通过发放租赁补贴来增强低收入家庭在市场上承租住房的能力；在廉租住房房源上，除新建外，还可以考虑通过改建、收购等扩大房源筹集渠道。

同时，广州市政府将优先安排、优先供应廉租住房、经济适用住房建设用地，确保拿出不少于10％的土地出让净收益用于廉租住房保障。该市还将于今年12月至明年3月间启动全市低收入住房困难家庭住房状况调查，建立低收入住房困难家庭住房档案，为科学制订解决低收入家庭住房困难工作目标、发展规划和年度计划奠定基础，“希望广大低收入住房困难家庭主动申报、积极配合”。

（编辑：yu）