新快报记者　黄颖

不少开发商表示，政府推出限户型和限房价的地块，是一件好事。因为地块所限的房价还是与市场价相符的，开发商们感到开发中小户型住宅还是有利可图的。而两地块的卖地竞投情况，将是广州楼市未来发展的风向标，更预示着在”国六条“新政下，广州开发商对楼市发展的信心是否充足。

光大地产陈洪志表示，限户型和房价的土地推出，表明广州是严格执行“国六条”规定的，对开发商来说有一个预警意义，开发商们真正要考虑开发中小户型楼盘产品了，而不能再抱有侥幸心理，这对楼市来说绝对是好事。他还表示，该两幅土地的竞投情况如何尤为重要，是一个风向标，标志着广州开发商对未来楼市发展是否信心十足。

而中原地产项目副总经理黄韬对两地块的推出更为看好。他表示，目前科学城在售的保利林语山庄洋房带装修售价接近6000元/平方米，表示政府限房价的定价还是合理的，没有偏离市场，让很多开发商放下心来。如果按此价格，预计会有很多开发商参与竞投。他表示，保利林语山庄当时买地的地价在1800元/平方米左右，此次两幅限房价地块的土地底价是偏低的，按照6000元/平方米售价，预计最后成交价在2000元/平方米上下。

（日京／编制）