新快报讯（记者谢蔓）　　昨天记者从合富辉煌地产所做的统计数据获悉，今年1-6月份广州市八区（天河、越秀、荔湾、海珠、白云、黄埔、番禺、花都，下同）成交的商品住宅共4.5万套，平均每套住宅的建筑面积为110.7平方米，大大超过建设部新规定的建筑面积90平方米的标准。

据了解，今年上半年，广州八区成交商品住宅的平均面积为110.7平方米/套，其中中心城区（天河、越秀、荔湾、海珠、白云、黄埔，下同）共成交住宅约3.2万套，平均每套单位建筑面积为106.6平方米，番禺区成交套数为8300多套，平均面积119.5平方米/套，花都区成交3800多套，平均面积126.4平方米/套。

而从上半年市场的供货量看，各区住宅每套平均的建筑面积也都超过90平方米。广州市八区住宅的平均面积为115.5平方米/套，中心城区则为110.5平方米/套。供应量最大的天河、海珠两个区，提供的住宅分别为1.2万套和9100套，单套的平均建筑面积分别为108.3平方米和110.4平方米。

合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，目前自住需求在广州一直占主流，大部分有换房需要的市民，往往会将自己原有房改房或者旧楼单位出售作为首期款，然后再次置业选择户型较为舒适、建筑面积110平方米左右的住房，这直接刺激了大户型的供应。

（紫／编制）