日前，市国土房管局公布了5月广州楼市成交数据，不仅楼价经历半年急升后首次下降，成交量也比4月萎缩了四成。业界人士预测，“国六条”新政使5月广州楼市出现拐点，其影响在6月尚难消除，又加上世界杯开赛的影响，6月楼市成交必将继续萎缩。

市国土房管局数据显示，被称为楼市黄金月的5月，广州一手楼成交量竟然是今年以来最低的月份。5月广州全市一手住宅成交仅55.86万平方米，比上月足足降了四成多。即使与2月春节楼市淡季相比，成交量也少了两成。业内人士普遍认为，“国六条”出台是造成这一现象的主要原因。

对于楼市的淡静，不少开发商都感到了压力，表示不会考虑在6月调升价格。海珠区某楼盘开发商表示，现在楼盘新货不多，楼价又在“五一”升了一波，所以暂时不会考虑升价，此外还考虑推出一些特价单位。他说：“世界杯期间不敢重点推盘做宣传，但推出少量特价单位，让销售人员通知原来的看楼客户，让楼盘聚聚人气也是好的。”

房地产专家韩世同表示，6月份广州开发商们还会继续支撑维持楼价，不会让楼价急降，但楼市成交量在宏观调控和世界杯两大因素夹击下，必然会比5月份差。他说：“6月份本来就是楼市淡季，再加上‘国六条’和世界杯的影响，成交量很难会有上升。”

（晓航／编制）