周先生咨询

我们已经协议离婚，离婚证已拿到。协议中的财产分割说明房产归我，但由于购房时写的是两个人的名字，而且，发展商说房子还须两年才可办到房产证，如果要更名，就必须等房产证办下来才可以。但我已经补了钱给对方（对方已经在收款收据上签字，但没按手印，也说明此款项为协议离婚中对方的钱）所以，我就担心，在没更名前，对方对房子也拥有所有权的，而且离婚时间长后我找对方也很难，怕有变数。

请问：

1、协议离婚可以无条件让发展商马上帮我的房产更名吗?

2、收款收据上只是签字没按手印同样有效吗？

律师回复

1、离婚协议不能改变房产证的正常（原购房合同约定）的办理期限。

2、收款收据上只是签字没按手印同样有效。另外，如果将来对方不配合你变更房产证，你可以通过诉讼程序解决。

广东易春秋律师事务所　郝振宇

（夏天／编制）