姓名：麦先生

职业：汽车4S店销售经理

投资秘笈：专业的事找专业人士去做

投资故事：

麦先生专攻住宅拍卖，而且决不碰预售房或不交吉的物业。由于比较了解市场情况，又注意规避风险，因而多数能以预算内的价钱拍得物业。但在如何处理拍卖所得时，麦先生坚持：专业的事应找专业的人去做。以前，麦先生曾以35万元拍得淘金路的一个中层单位，算上相关费用大概是37万元。但是找买家的过程花了很多时间，找到合适的买家时，因为急着资金周转，即使对方只愿支付38万元，麦先生也只能点头答应，而该单位在当时的二手市场上可卖42万元。

吸取教训后，麦先生决定通过中介把物业放租或出售。现在，拍回来的物业在办理相关手续后，麦先生就会把它放到相熟的中介行，一来可以保证物业能尽快出手、方便自己资金周转，二来往往也能以比较理想的价钱成交。麦先生最津津乐道的是，在去年以26万元投得桂花岗一房产，通过中介公司放盘，三天后就被一皮具商人承接，净赚近8万元。合富置业点评：

麦先生是个相当精明且理性的投资者，能扬长避短以达到尽量减低风险，加快资金周转。不熟悉的房地产销售环节，能找专业的人士去做，至少在办理房产交易的手续上，能减少许多不必要的麻烦。

（晓航／编制）