今年，保利集团将进军白云区，保利紫薇花园预计在6月-7月推出市场，这个新的项目建筑面积接近14万平方米，它将为今年上半年的白云区楼市增加新的亮点。同时，位于机场路东侧、广州中医学院西侧的住宅地块目前正在房管局挂牌出让。去年以来，机场路的住宅一直比较“渴市”，今年上半年这里将有两个新项目的加温，相信会让沉寂已久的机场路板块焕发出新的生机，也让计划在机场路置业的买家多了一些选择。

白云大道北仍是主力“货场”

位于机场路与黄石路交界的荷塘月色，预计在今年上半年其三期单位会有部分推出，但货量的多少目前尚未确定；时代玫瑰园将推出三期的剩余单位，总货量已经不多；时代依云小镇的新一期单位，总量也不过是200套左右；岭南新世界发展商表示，他们今年将采取“惜售”策略，今年上半年的推货量将少于去年。金碧雅苑五期是该板块今年上半年推货量较大的楼盘之一，该项目将推出约700套单位。虽然，机场路板块将会有新盘加入，但就总货量而言，今年的白云楼市，还是白云大道北板块在唱主角。

南湖主战大户型

南湖板块将有较为丰富的产品推出，江南世家将推出全新的E户型，该产品虽然只有24套，但由于单价只在6500元/平方米左右；春晖闲庭将推出最后一批单位，毛坯均价4500元/平方米。山水庭苑将在今年推出F栋单位，货量只有50多套。此外，合生集团位于广州大道北的云山熹景在今年上半年将推出150套单位，价格在6000元/平方米以上。

楼价上涨势头明显

与去年的数字相比，今年白云区的住宅供应主要有以下几个特点，一是总量减少，目前估算新增供应量大约为2000套左右（未计算罗冲围板块），明显少于去年同期。价格则上升明显，目前在白云区内，基本上很难找到单价5000元/平方米以下的房子。

文/记者  梁栋贤  实习生  冯丹红 

（晓航／编制）