自从去年以来，黄埔区的住宅供应量开始有较大幅度的增加。据了解，黄埔区今年全年推出的货量会超过2000套，上半年的货量预计约1000套，价格集中在4500元—4800元/平方米之间。

据了解，黄埔区上半年推货量比较大的楼盘为黄埔花园、金碧世纪花园、万科城市花园等，另外怡港花园和今逸雅居也有部分尾货推出。据介绍，黄埔花园新一期预计在3月份左右推出市场，货量达到1160套，从该区域的消化速度来看，预计上半年会推出五六百套货量。金碧世纪花园方面，预计其货量会在800套左右，上半年推出的货量预计可达400多套，万科城市花园也有一定的货量。

户型方面，黄埔花园的二房单位占了五成左右；金碧世纪花园以八九十平方米的单位为主，相比较而言，万科城市花园的户型面积可能会大一些，100平方米以上的单位占多数。至于价格，黄埔区虽然有些望黄埔花园的单位达到了5700元/平方米，但总体来说上半年的价格主要还是集中在4500元—4800元/平方米之间。

据统计，2005年黄埔区上半年新建商品住宅和今年上半年相差不大，至于户型、价格等，并没有太明显的变化。

文/记者  张秀钦

（晓航／编制）