■新快报记者　李琳

近日，番禺区华南板块指标性楼盘之一的南国奥园推出一批保留车位———北京奥运村地下车位。据了解，该批车位有80个，全部以6.5万元/个的“一口价”特惠价上市，一推出就已大受业主和投资客追捧，目前已出现“手快有、手慢无”的情况。

年回报率6.5%

记者在销售中心见到，现场选购车位的，除了南国奥园的小区业主外，还不缺外来的投资客。

投资客林先生高兴地向记者透露，他较早前投资的南奥前期车位已抢得“头啖汤”，目前每月租金收入不少。本期推出的“一口价”车位投资成本更低、回报更稳，令他又忍不住“出手”。林先生向记者算了一笔账：一个售价65000元的车位，每月放租可以收取350元/月的租金，年回报率就有近6.5%，对地产投资来说已是很高的了。

投资车位早买早“着数”

业内人士指出，随着北京奥运村业主入住人数的逐步增多和购车门槛的逐步降低，特别是在今年购置进口车零关税，国产车辆跟风降价的形势下，广州各小区的车位供求都日趋紧张。南国奥园作为低容积率、低密度的小区，早期车辆配置基本以每两户设1个车位的配额标准规划，随着小区规划配套的日渐成熟，入住人口的提升和业主购车欲望的升级，未来车位供求形势将日益紧张已不难预见，早买车位可说是早有“着数”。

更吸引买家的是，目前番禺区特别是华南板块各楼盘的车位价格都不低，车位平均价格约为9万元/个，而南国奥园的车位却只卖6.5万元/个，明显属于中等偏下水平，但其楼盘质素、地理位置、客源层次却更有优势，令车位投资回报更为稳健。

据南国奥园负责人透露，南国奥园推出的一口价车位促销优惠将只持续到本月底止，到2月1日起价格将上调10％，有心的买家可要抓紧入市时机。

（Robby／编制）