2005年的广州楼市是起伏较大的一年，一系列宏观政策出台，对整个房地产市场造成一定的冲击。但广州市场始终以自用为主，市场恢复得比较快，到8月份以后，市场开始回暖。整体上说，全年楼市的走向呈现“V”字形状。2005年，发展商们在前半年的寒风当中，终于挺过来了。

“没想到今年业绩竟比去年高”

梁国强新世界中国地产广州项目管理中心销售总监

上半年国家出台了不少和地产相关的宏观调控政策，大家都说2005年挺难，我们则比较幸运，6月、7月都是新世界进入广州地产市场以来同期销售业绩最高者。今年的业绩竟然比去年还高，这是大家都没有预想到的。这一方面要归功于我们各个楼盘所在区域都有重大的市政利好；更重要的是，新世界这样一个成熟企业品牌和旗下的成熟社区正不断绽放出魅力。

2006年展望：对未来当然充满了信心，但自卖自夸毕竟不好，一切就由市场来评判吧。

“销售基本没受到政策影响”

梁丹青广州城建集团营销中心总经理

宏观调控，对越秀城建集团的销售基本没有造成威胁。这一方面是由于我们今年推出的新产品基本都集中在下半年，特别是在国庆前后，这个时期，消费者又重新回到市场上来，我们好几个楼盘推出时都大受欢迎。今年年初，我们就开始向商业地产战略转型，这些商用物业的销售也没有受到政策的打压影响。

2006年展望：今年年底，我们的地产信托基金在香港上市获得了很大的成功，为企业未来的发展带来了不错的现金流。

“品质赢得各方赞赏”

梁上燕广州宏宇集团副总裁

2005年，宏宇集团从老板到最基层的员工全部都很累。因为今年北京星河湾正式开盘，开盘时恰好是在今年年中，正是宏观调控政策出台后不久，但我们凭借自己的品质，最终赢得了消费者的赞赏。

2006年展望：今年年底广州星河湾星座交楼，我们的交楼标准甚至高于样板房，此外，星河湾五期也正在规划当中，相信到时会为消费者带来更多的惊喜。

（晓航／编制）