本报讯  据奥园集团的负责人称：奥园集团旗下的两大楼盘“广州奥园”和“南国奥园”在新年之际齐推新货，其中广州奥园公开发售“奥园·城市广场”，首期推出1-2层商铺、11-13层公寓；南国奥园则推出北京奥运村三期别墅级洋房。“奥园·城市广场”首创小复式公寓

据悉，奥园·城市广场主体工程施工接近尾声，招商、推介工作已经全面展开。奥园·城市广场位于洛溪大桥出口，毗邻105国道，总建筑面积达36000平方米，共21层，地下、露天停车场共能提供约100多个停车位。奥园·城市广场总体高度超过100米，建成以后将成为洛溪板块最高的建筑物。

据介绍，奥园·城市广场的主要布局为：1-6层商业用途，定位为大型综合购物广场、世界名牌旗舰店、品牌店、特色餐饮、便利店等，共22000平方米，总铺位390个，面积从8-180平方米不等，目前已向粤港澳台著名品牌连锁店发出招商邀请，超过200家的知名商家因看好洛溪商圈的龙头旺地而有意加盟。

奥园·城市广场7层架空层以上为小复式公寓，定位为复合商务公寓，总数240套，面积在32-52平方米之间。奥园集团的负责人称，奥园·城市广场首期推出的是首二层商铺50个，首层均价29800元/平方米，二层均价16000元/平方米，头五年买家可获得投资总额7.5％的年回报率。

奥园·城市广场在洛溪地区首开小复式公寓的先河，推出的小复式公寓实用率高达120%，首期推出的是11-13层公寓60套，均价5850元/平方米。南国奥园推90套新货

南国奥园在新年期间也将推出北京奥运村三期的别墅级多层洋房，共93套，户型从103平方米三房至180平方米复式，带装修均价5800元/平方米，其中少量为一口价单位，交楼时间为明年的年底。

文/袁蓓

（晓航／编制）