●商业城请学生当评审考核租户入场资格，入场门槛一再提高，众多商户面临被PK危险

●四条街分别以“流行前线”、“上下九”、“北京路”、“状元坊”命名招商火爆

■新快报记者　林波　文/图

广州大学商业城尚未正式招商，一些消息灵通的商户便前来选铺。而记者昨日获悉，商业城一度出现几十个人争抢一个商铺的火爆现象，一场商铺PK战已经打响！面对越来越多的商户前来认租，商业城特意请来20名学生代表和老师当评审，对各商户的经营项目和服务进行审核。而另据了解，由于“人多铺少”，目前来认租的商户大多面临被PK的危险，最终无缘大学城。

大学生最喜欢广州四条街

据了解，建筑面积达7万多平方米的广州大学商业城拥有5万多平方米的商铺使用面积，是大学城规划最大的商业中心，也是整个大学城商业配套服务的后盾。据有关负责人介绍，这是大学城目前建成的最大商业城，将集文化、餐饮、酒店、购物、动漫、运动等为一体。经营方甚至放言，要将其发展成为大学城中的“天河城”。

如此庞大的规模，上月正式落成的广州大学商业城该如何经营？广州大学商业城总经理沈群透露，商业城建成之初便敲定“大学城里的商业城应该由大学生自己做主”。根据上千份调查问卷的反馈信息，广州的大学生购物最喜欢四条街———流行前线、上下九、北京路、状元坊，于是，决定将广州的四大名街统统浓缩复制搬进大学城来。记者了解到，广州大学商业城内D座潮流天地内的四条街已经正式命名为“流行前线”、“上下九”、“北京路”、“状元坊”。而前来认租的商户也多数是四大名街的商户。

上图：据透露，商业城建成之初便敲定“大学城里的商业城应该由大学生自己做主”的原则。

商业城几十人争抢一商铺

据有关负责人介绍，广州大学城总面积为43.3平方公里，规划人口为40万。目前大学城内已有10所高校，进驻大学生12万，教师2万，加上岛上4万原住居民，常住人口达18万。以后每年新增4万人口。

大学城商机众人关注，开发商透露，商业城招商一经传出便引爆大学城招商热潮，商业城四条街内的几百个商铺在三天时间就被抢租一空，一度出现30多人争抢一个商铺的现象。“首批租赁协议在上个月已经签定，200户商家争抢34个铺位。第二批协议17日签，只有184个铺位，报名的却有2000余家。第三批的100家可能还要再等等。”商业城负责人说，目前商业城每天接待300多人前来认租的商户，仅四条街的300个铺位就已接到5000多位商户的认租。

一位前来看铺的商户表示，由于多数单间商铺同时被几十个商户看中，但场内一定要保证独家经营的业态，这意味着众多的商户面临被PK掉的危险。

请来学生当评委考核商户

据商业城胡小姐介绍，Nike、Adidas、肯德基、麦当劳、上海浦东发展银行等大品牌客户已经捷足先登，拿下了不少“地盘”，而本地知名的黄振龙凉茶更是雄心壮志，抢租队伍中高价夺得近200平方米的“铺王”。据介绍，这是黄振龙有史以来租到的最大铺面，公司将在广州大学商业城内建旗舰店。

目前，广州大学商业城将继续接受商户前来认租，但对招商的质量严格把关，挑选一些成熟有经营经验和实力的商户进场。并且所有的商户需在认租前填写一份经营理念和经营项目的描述书，然后由商业城从各大学选出的学生代表评审商户的经营理念和项目，并发表自己的看法。

昨日，一位参与评审的广工大四学生接受记者采访时表示，他每天要面对上百份认租经营项目的分析，回宿舍后还要广泛征求同学们的意见才作出决定。尽管很辛苦，但感觉商业城此举是真正尊重大学生的意见，大家有机会对未来的生活做好决策。

(观宇/编制)